Informations complémentaires

LE CREUSOT - IMMEUBLE

249 000 €

Idéalement situé entre le cœur de ville et le site universitaire, à proximité de toutes commodités, commerces, piscine, parc, dans un environnement calme.
Bel immeuble de rapport, en excellent état de gros oeuvre et raccordé à la fibre, comprenant quatre appartements : trois T3 meublés : en rez-de-chaussée (précédemment loué 550 €/mois), 1er et 2ème étage avec balcon et actuellement loués 550 €/mois ; un T4 au 3ème étage, libre (précédemment loué 500 €/mois), non meublé.
Caves.
Loyers annuels brut potentiels de 25800 €.
PRIX : 249000 € honoraires agence inclus - 235000 € honoraires exclus, soit 5,9 % à la charge de l'acquéreur.

Autres visuels

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Surfaces

1 Appartement
1 Appartement
1 Appartement
1 Appartement

Proximités

Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
École primaire
École secondaire
Gare routière 2 minutes
Gare TGV 15 minutes
Hôpital/clinique 5 minutes
Médecin
Supermarché

Prestations

Fenêtre PVC

Mentions légales

235 000 € Honoraires d'agence non inclus
5.96% ( 14 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 3900 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5790€ ~ 7920€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Géraldine GRENOT Assistante commerciale
+33 3 85 55 30 00+33 3 85 55 30 00
grenotgeraldine@verain-immobilier.com

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