Vente Maison Saint-Pierre-de-Varennes
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Vente Maison
Saint-Pierre-de-Varennes

Réf. 84621015

3 pièces

2 chambres

84.52 m²

280 000 €

Sommaire

  • Référence 84621015
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 84.52 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle

Informations complémentaires

PROPRIÉTÉ HISTORIQUE- ST PIERRE DE VARENNES

280 000 €

BELLE MAISON du 17ème siècle, en bordure d'un hameau calme et agréable, aménagée avec soin, offrant salon/salle à manger (29 m²), couloir, deux vastes chambres, spacieuse salle d'eau avec WC suspendu et douche à l'italienne.
Toutes les pièces, d'une hauteur de 3,20 m, ont un plafond avec des poutres en bois.
L'une des deux cheminées est alimentée par un poêle à bois moderne et produit une chaleur agréable.
Le grenier (d'env 85 m² et possédant une magnifique charpente ancienne en bois de chataignier) peut être aménagé en 2ème étage.
La grande cave voûtée offre différentes possibilités : buanderie, cave à vins, réserve etc...
La grange, d'env 250 m², avec anciennes écuries, peut également être aménagée.
Le merveilleux jardin, avec ses vieux arbres et sa fontaine reconstituée, s'inspire en partie de modèles historiques de style baroque.
Le grand pré adjacent à la maison présente des possibilités aux amateurs de chevaux et une vue dégagée sur un panorama paysagé extraordinaire.
La liaison TGV avec Paris est facilement accessible en moins d'1h30, celle avec Lyon en 45 mn environ.
Une connexion internet rapide est disponible et convient donc parfaitement aux télétravailleurs.
La maison, parfaite pour ceux qui recherchent le calme à la campagne, se trouve dans un cadre rural idyllique et est en même temps bien desservie (à env 15 mn de tous commerces et services médicaux et scolaires).
Le tout sur presque 1,8ha de terrain, avec puit.
PRIX : 280000 € honoraires agence inclus - 264000 € honoraires exclus, soit 6,04 % à la charge de l'acquéreur.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cave
  • 1 Grange
  • 1 Dépendance
  • 1 Grenier
  • 1 Terrain 17742 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Dégagement
  • 1 Séjour/cuisine 29 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Salon 16 m²

Proximités

  • Gare TGV 20 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes

Prestations

  • Puits

Mentions légales

  • 264 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.06% ( 16 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 920€ ~ 1280€

Efficacité énergétique

consommation305kWhEP/m².anémissions9kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
9kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Demande d'informations supplémentaires

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